MISIÓN DEL PUESTO:

Captación de viviendas de propietarios/as particulares o de grandes tenedores de viviendas para ponerlas en alquiler en los programas de alojamiento social de la Asociación Provivienda, especialmente para el proyecto de acogida temporal de personas beneficiarias de protección internacional. Será objetivo de este puesto la incorporación de técnicas innovadoras y tecnológicas en marketing dirigido a la captación de viviendas, una de las actividades centrales de nuestra Asociación. Por otro lado, se encargará de la inspección, acondicionamiento y mantenimiento de las viviendas para mantenerlas en perfecto estado para su uso por las personas alojadas.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):

• Estudios de mercado para identificar viviendas que puedan alquilarse.


• Comercialización de los servicios ofrecidos.


• Captación “puerta fría”.


• Visita a las viviendas y valoración de su estado para su alquiler (condiciones técnicas).


• Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarios para su alquiler.


• Valoración y negociación del precio de alquiler.


• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato.


• Asesoramiento a la propiedad de la vivienda de los aspectos jurídicos y técnicos que implica el alquiler de una vivienda.


• Introducción y puesta al día de los datos de la aplicación informática.


• Innovar en sistemas de búsqueda de vivienda y captación.


• Seguimiento y gestión de la puesta a punto de las viviendas de acogida temporal.


• Formación interna y externa.


• Atención a consultas de propietarios durante la vigencia del contrato de arrendamiento.


• Realización y redacción de inventarios e informes, así como realización de reportaje fotográfico de la vivienda.


• Relación con proveedores relacionados con el mantenimiento y acondicionamiento de las viviendas.


• Coordinar las visitas de obras.


• Apoyo en reparaciones menores de las instalaciones de las viviendas del proyecto.


• Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del programa


• Apoyo a las personas alojadas en el manejo y uso de la vivienda, sus instalaciones y electrodomésticos.


• Devolución de vivienda a propietarios una vez finalizado el plazo de arrendamiento.


• Gestión de fianzas y rentas (alta y actualización en base de datos propia)


• Gestión de suministros (cambios de domiciliaciones bancarias, controles de pago)


• Gestión de seguros multirriesgo (solicitud, renovaciones, bajas, siniestros)


• Participar en el seguimiento y supervisión de casos de las personas beneficiarias en coordinación con el resto del equipo de protección internacional.


• Participación en las reuniones y actividades del equipo y de la entidad. 

PERFIL PROFESIONAL:

• Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente.


• Amplio conocimiento del sector inmobiliario en Galicia.


• Conocimientos de informática nivel avanzado (Office). 


• Residencia en la provincia de Ourense

EXPERIENCIA LABORAL:

• Imprescindible al menos un año de experiencia en el sector inmobiliario en funciones comerciales.


• Conocimiento de la Ley de arrendamientos urbanos y Ley de Propiedad Horizontal.

SE VALORARÁ:

• Formación en el ámbito tecnológico, marketing y publicidad aplicada al sector inmobiliario.


• Experiencia de trabajo remunerado o voluntario con personas y familias en situación de exclusión social y/o residencial.


• Conocimientos sobre migración y/o personas en riesgo de exclusión social.


• Conocimiento de otros idiomas.


• Certificado de discapacidad.


• Carnet de conducir y vehículo propio.