MISIÓN DEL PUESTO:

Su misión será el desarrollo de los servicios de vivienda del programa Housing Led de la Alianza entre Asociación Provivienda y Hogar Sí - RAIS Fundación en Sevilla. Se encargará de la captación y mantenimiento de viviendas y del seguimiento y apoyo a las personas participantes en el buen uso de la vivienda, seguimiento de aportaciones económicas, mediación con la parte propietaria, vecindario, compañías aseguradoras y de suministros, entre otras.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):

Asociadas a las viviendas y la parte propietaria:

• Búsqueda activa de vivienda mediante: captación a “puerta fría”, buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras de búsqueda y captación, etc.


• Atención a las personas propietarias de las viviendas, valoración y negociación del precio de alquiler.


• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler en el marco del programa Housing Led.


• Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarias para su alquiler.


• Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.


• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento. Asesoramiento a propietarias y propietarios de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.


• Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, sus suministros, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse a lo largo del desarrollo del proyecto.


• Cumplimentar los instrumentos de intervención y evaluación, así como la realización de informes y memorias / Actualización de registros de sistematización de la información: instrumentos de seguimiento de la intervención, BBDD, Indicadores mensuales, memorias y expedientes.


• Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.


• Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.


• Seguimiento de pagos a propietarios/as, a empresas suministradoras y cualquier otro gasto relacionado con la vivienda.


• Intermediación con propietarios/as, comunidades de vecinos/as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.


• Atención a consultas de propietarios/as durante la vigencia del contrato de arrendamiento.

Asociadas a las personas participantes:

• Visitas periódicas para apoyar a participantes en el buen uso de la vivienda.


• Seguimiento del pago de aportaciones de las personas participantes.


• Elaborar estrategias de apoyo con las personas participantes para garantizar las aportaciones económicas pactadas.


• Capacitación, apoyo y elaboración de estrategias para el buen uso de la vivienda.


• Facilitar la documentación necesaria a participantes para trámites relacionados con la vivienda (empadronamiento, ayudas económicas, acceso a servicios, certificados de estancia, etc.).


• Acompañar a las personas en la búsqueda de soluciones residenciales, búsqueda de viviendas y/o habitaciones en la entrada, desarrollo y/o salida del programa.


• Realización de asambleas comunitarias en las viviendas del programa.


• Intermediación en la resolución de conflictos convivenciales que puedan ocasionarse en las viviendas.

Asociadas al Servicio:

• Coordinación con el equipo de intervención.


• Coordinación con servicio y Áreas de apoyo de Provivienda (Administración, jurídico, informática, etc.)


• Participar de los encuentros de trabajo - reuniones de coordinación, foros, jornadas técnicas - y formación a nivel estatal.


• Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del proyecto.


• Apoyo en la teorización de la práctica a través de la realización de documentación técnica (procedimientos, protocolos, materiales para espacios grupales…).

PERFIL PROFESIONAL:

• Bachiller, Formación Profesional Superior (preferentemente Técnico Superior en Integración Social)


• Formación complementaria (cursos, seminarios, etc.) en el campo propio de intervención con personas en situación de exclusión social severa y sin hogar, en especial en mediación, adicciones, salud mental.


• Conocimientos de informática a nivel usuario (Microsoft Office).


• Carné de conducir y vehículo propio.


• Disponibilidad y flexibilidad horaria.

EXPERIENCIA LABORAL:

• Amplio conocimiento del municipio de actuación y sus recursos públicos y privados existentes, necesarios para la coordinación y derivación.


• Experiencia en puestos comerciales y/o atención al cliente.


• Experiencia profesional en atención con personas en situación de exclusión social severa, concretamente con personas en mediación, adicciones, salud mental.


• Experiencia profesional y/o personal en el ámbito de la mediación y resolución de conflictos.


• Experiencia en trabajo dentro de equipos interdisciplinares.

SE VALORARÁ:

• Experiencia en el sector inmobiliario con funciones comerciales.


• Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal.


• Certificado de discapacidad de, al menos, el 33%.


• Conocimiento de otros idiomas.