• Código Ref.: CAP HF MD


• Número de vacantes: 2


• Puesto de Trabajo: Captador/a de Vivienda


• Categoría:  Administrativo/a


• Centro de Trabajo:  Comunidad de Madrid


• Programa: Alianza para el desarrollo del modelo Housing First


• Jornada:  Jornada Completa 37.5 horas  


• Salario Bruto Mensual: 1.370,77 € (12 pagas) y 1.243,17 € (2 pagas)


• Salario Bruto Anual:  18.935,58 €


• Tipo de contrato:  Obra y Servicio


• Fecha de incorporación:  Inmediata


• Fecha fin:  Fin de obra


• Periodo de prueba:  2 meses


• Dependencia Jerárquica: Responsable Housing First


• Dependencia Funcional:  Responsable Housing First/Responsable Área Captación

MISIÓN DEL PUESTO:

• Su misión será la de proveer viviendas para programas de integración que incluyen alojamiento ejecutados entre Asociación Provivienda y Fundación RAIS. Se encargará de la búsqueda y captación de vivienda, gestiones para la firma de los contratos de arrendamiento, alta de suministros y seguros,  y del equipamiento y puesta a punto de las viviendas.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES:

• Estudios de zonas prioritarias de actuación e identificación de viviendas que puedan alquilarse.


• Búsqueda activa de vivienda mediante: captación a “puerta fría”, buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras de búsqueda y captación, etc.


• Atención a propietarios/as, valoración y negociación del precio de alquiler.


• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler.


• Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarias para su alquiler.


• Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.


• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento.


• Asesoramiento a propietarios/as de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.


• Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse.


• Introducción y puesta al día de los datos de viviendas y propietarios/as en la aplicación informática.


• Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.


• Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.


• Intermediación con propietarios/as, comunidades de vecinos/as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.


• Seguimiento de pagos a propietarios/as, a empresas suministradoras u otros gastos relacionados con la vivienda.


• Coordinación con servicios de apoyo de Provivienda (administración, jurídico, desarrollo estratégico, etc.)

PERFIL PROFESIONAL:

• Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente


• Amplio conocimiento del sector inmobiliario con funciones comerciales en los municipios de actuación


• Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal


• Conocimientos de informática a nivel avanzado (Microsoft Office)


• Carnet de conducir y vehículo propio.

EXPERIENCIA LABORAL:

• Experiencia en el sector inmobiliario con funciones comerciales

SE VALORARÁ:

• Certificado de discapacidad de al menos el 33%.


• Formación en el ámbito tecnológico, marketing y publicidad aplicada al sector inmobiliario.


• Experiencia de trabajo remunerado, o como voluntario/a, con personas en situación de exclusión social.


• Conocimiento de otros idiomas. 


• COMPETENCIAS:


• Compromiso con los valores y la misión de Provivienda.


• Elevadas dotes comunicativas y de negociación.


• Orientación al logro de objetivos.


• Trabajo en equipo y colaboración.


• Habilidades personales que permitan adaptarse a un entorno global y dinámico.


• Capacidad organizativa y de gestión


• Capacidad  de análisis, valoración y gestión de forma autónoma y proactiva.


• Capacidad para las relaciones interpersonales y para generar vínculos.


• Capacidad de interlocución y trabajo coordinado con otros servicios y/o equipos.


• Capacidad de negociación y de resolución de conflictos y toma de decisiones.


• Flexibilidad y adaptación al cambio