Código Ref.: TV HF GR

Número de vacantes: 1

Puesto de trabajo: Técnico/a de vivienda

Grupo profesional: 2

Centro de trabajo: Granada

Programa: Alianza para el desarrollo del modelo Housing First en España

Jornada: 19,375 horas semanales distribuidas de lunes a domingo

Salario bruto mensual: 1.137,91 € (14 pagas)

Salario bruto anual: 10.640,6 €

Tipo de contrato: Indefinido

Fecha de incorporación: Inmediata

Periodo de prueba: 6 meses

Dependencia jerárquica Responsable Housing First

Dependencia funcional: Responsable Housing First/ Responsable Área de vivienda

MISIÓN DEL PUESTO:

El desarrollo técnico del área de vivienda del programa Housing First de la Alianza para el desarrollo del modelo Housing First entre Asociación Provivienda y Hogar Sí en el municipio de Granada. Se encargará de la captación de vivienda y del seguimiento y apoyo a los participantes en el buen uso de la vivienda, seguimiento de aportaciones económicas, mediación con propietarios/as, vecinos/as, compañías aseguradoras y de suministros.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):

• Estudios de zonas prioritarias de actuación e identificación de viviendas que puedan alquilarse.


• Búsqueda activa de vivienda mediante: captación a “puerta fría”, buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras de búsqueda y captación, etc.


• Atención a propietarios/as, valoración y negociación del precio de alquiler.


• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler.


• Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarias para su alquiler.


• Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.


• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento. Asesoramiento a propietarios/as de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.


• Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse.


• Introducción y puesta al día de los datos de viviendas y propietarios/as en la aplicación informática.


• Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.


• Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.


• Intermediación con propietarios/as, comunidades de vecinos/as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.


• Atención a consultas de propietarios/as durante la vigencia del contrato de arrendamiento.


• Visitas periódicas para apoyar a participantes en el buen uso de la vivienda.


• Seguimiento de pagos a propietarios/as, a empresas suministradoras u otros gastos relacionados con la vivienda, y del pago de aportaciones por parte de los/as participantes.


• Elaborar estrategias de apoyo con los/as participantes para garantizar las aportaciones económicas pactadas.


• Capacitación, apoyo y elaboración de estrategias para el buen uso de la vivienda.

Facilitar la documentación necesaria a participantes para trámites relacionados con la vivienda (empadronamiento, ayudas económicas, acceso a servicios, certificados de estancia, etc.)

Coordinación con los equipos de intervención de los Proyectos.

Coordinación con servicios de apoyo de Provivienda (administración, jurídico, desarrollo estratégico, etc.)

Participar de los encuentros de trabajo y formación a nivel estatal.

Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del proyecto.

PERFIL PROFESIONAL:

• Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente


• Conocimientos de informática a nivel usuario (Microsoft Office)


• Carnet de conducir y vehículo propio.

EXPERIENCIA LABORAL:

• Experiencia de trabajo remunerado, o como voluntario/a, con personas en situación de exclusión social.


• Conocimiento del sector inmobiliario en el municipio de actuación.


• Experiencia en mediación.

SE VALORARÁ:

• Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal


• Formación específica en intermediación o mediación para la resolución de conflictos en general, o en particular, en el ámbito residencial y/o vecinal. 


• Formación en el ámbito tecnológico, marketing y publicidad aplicada al sector inmobiliario.


• Formación en igualdad y perspectiva de género


• Conocimiento de otros idiomas.


• Certificado de discapacidad de al menos el 33%.

COMPETENCIAS:

• Compromiso con los valores y la misión de Provivienda.


• Elevadas dotes comunicativas y de negociación.


• Orientación al logro de objetivos.


• Trabajo en equipo y colaboración.


• Habilidades personales que permitan adaptarse a un entorno global y dinámico.


• Capacidad organizativa y de gestión.


• Capacidad de análisis, valoración y gestión de forma autónoma y proactiva.


• Capacidad para las relaciones interpersonales y para generar vínculos.


• Capacidad de interlocución y trabajo coordinado con otros servicios y/o equipos.


• Capacidad de negociación y de resolución de conflictos y toma de decisiones.


• Flexibilidad y adaptación al cambio