Técnico/a de vivienda (las palmas de gran canaria) ref.: tv intvi gc

Objetivo

Centro de Trabajo: C/ Venegas 19 1º Oficina 1, 35003

Programa: Apoyo a la integración a través e la vivienda

Jornada: 38,25 horas semanales distribuidas de lunes a viernes

Salario Bruto Mensual: 1628,74 euros (14 pagas)

Tipo de contrato: Indefinido

Fecha de incorporación: Inmediata

Periodo de prueba: 6 meses

Dependencia jerárquica y funcional: Dirección territorial canaria

MISIÓN DEL PUESTO

Captación de viviendas destinadas a su alquiler a las personas demandantes de vivienda a través del Programa, además de prestarles a las personas usuarias del mismo seguimiento y asesoramiento durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):

• Estudio de mercado para la identificación de viviendas que puedan alquilarse.
• Búsqueda activa de vivienda mediante: captación a 'puerta fría', buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras de búsqueda y captación…
• Atención a propietarios, valoración y negociación del precio de alquiler.
• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler.
• Enseñar viviendas a las personas solicitantes del Programa.
• Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarias para su alquiler.
• Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.
• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento.
• Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo y de los certificados energéticos para las viviendas.
• Asesoramiento a propietarios de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.
• Gestión de incidencias y averías en las instalaciones de las viviendas del proyecto.
• Intermediación con propietarios, comunidades de vecinos, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.
• Atención a consultas de propietarios durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
• Visitas periódicas para apoyar a las personas inquilinas en el buen uso de la vivienda (uso de sus instalaciones, manejo de electrodomésticos…).
• Seguimiento de pagos a propietarios, a empresas suministradoras u otros gastos relacionados con la vivienda.
• Relación con proveedores relacionados con el mantenimiento y acondicionamiento de las viviendas.
• Introducción y puesta al día en la aplicación informática de los datos de datos de viviendas y propietarios, seguimientos y actuaciones realizadas.
• Coordinación con servicios de apoyo de Provivienda (administración, jurídico, etc.).
• Participar de los encuentros de trabajo, reuniones de equipo y formación.
• Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del programa.

BENEFICIOS

• Flexibilidad horaria de entrada y salida.
• Teletrabajo a tiempo parcial
• 60 horas de libre disposición, además de 23 días de vacaciones (para jornadas completas anuales)
• Oportunidades de conciliación laboral y personal.
• Oportunidades de carrera y desarrollo profesional.
• PC y Smartphone con acceso a entorno M365.

Perfil:

FOMACIÓN ACADEMICA

• Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente

FORMACIÓN COMPLEMENTARIA

• Formación en el ámbito comercial y tecnológico aplicado al sector inmobiliario.

EXPERIENCIA PROFESIONAL

• Imprescindible experiencia de, al menos, un año, en el sector inmobiliario en funciones comerciales.

OTROS REQUERIMIENTOS

• Conocimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos y de la Ley de Propiedad Horizontal.
• Amplio conocimiento del sector inmobiliario.
• Disponibilidad para realizar desplazamientos.
• Carnet de conducir y vehículo propio.
• Conocimientos de informática a nivel usuario (Microsoft Office).

VALORABLE

• Certificado de discapacidad al menos del 33%.
• Conocimiento de otros idiomas
• Carnet de conducir y vehículo propio
• Conocimiento en pólizas de hogar y suministros.
• Formación en el ámbito tecnológico, marketing y publicidad aplicada al sector inmobiliario.
• Experiencia de trabajo remunerado o voluntario con personas y familias en situación de exclusión social

COMPETENCIAS

• Compromiso con los valores y la misión de Provivienda
• Elevadas dotes comunicativas y de negociación.
• Capacidad propositiva y resolutiva.
• Capacidad organizativa y de gestión.
• Orientación al logro de objetivos.
• Trabajo en equipo y colaboración.
• Habilidades personales que permitan adaptarse a un entorno global y dinámico.

Competencias:

Analizar y resolver problemas, Iniciativa y autonomía, Capacidad de aprendizaje, Capacidad para liderar iniciativas, Organización y planificación, Fiabilidad técnica y personal, Comunicación interpersonal, Trabajo en equipo, Diplomacia y “saber estar”

Nivel:

Empleado

Tipo de contrato:

Jornada completa

Duración:

Indefinido

Salario:

Entre 18.001 y 24.000 € bruto/anual

Estudios mínimos:

Formación Profesional Grado Medio

Experiencia mínima:

Al menos 1 año

Fecha de inicio:

02/01/2025

Nº de vacantes:

1