MISIÓN DEL PUESTO:

Captación de viviendas pertenecientes a propietarios/as particulares, o de grandes tenedores de viviendas, destinadas a su alquiler a las personas demandantes de vivienda a través del Programa, además de prestarles a las personas usuarias del mismo seguimiento y asesoramiento durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):

• Estudios de mercado para identificar viviendas que puedan alquilarse.


• Búsqueda activa y captación mediante: “puerta fría”, buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras en  búsqueda y captación.


• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler (condiciones técnicas).


• Atención a propietarios, valoración y negociación del precio de alquiler.


• Enseñar viviendas a las personas solicitantes del Programa.


• Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento para su alquiler en caso de ser necesario.


• Recepción y estudio de la documentación para la firma del contrato  de arrendamiento.


• Gestión de seguros multirriesgo (solicitud, renovaciones, bajas, siniestros).


• Gestión de los certificados de eficiencia energética.


• Asesoramiento a propietarios de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.


• Gestión de incidencias y averías en las instalaciones de las viviendas del proyecto.


• Intermediación con propietarios, comunidades de vecinos, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.


• Atención a consultas de propietarios durante la vigencia del contrato de arrendamiento.


• Visitas periódicas para apoyar a las personas inquilinas en el buen uso de la vivienda (uso de sus instalaciones, manejo de electrodomésticos…).


• Seguimiento de pagos a propietarios, a empresas suministradoras u otros gastos relacionados con la vivienda.


• Realización y redacción de inventarios e informes, así como realización de reportaje fotográfico de la vivienda.


• Relación con proveedores relacionados con el mantenimiento y acondicionamiento de las viviendas.


• Introducción y puesta al día en la aplicación informática de los datos de datos de viviendas y propietarios, seguimientos y actuaciones realizadas.


• Coordinación con servicios de apoyo de Provivienda (administración, jurídico, etc.).


• Participar en los encuentros de trabajo, reuniones de equipo y formación.


• Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del programa.


• Otras funciones propias de la categoría profesional, que vengan determinadas por la persona responsable del servicio.

PERFIL PROFESIONAL:

• Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente.


• Amplio conocimiento del sector inmobiliario.


• Carnet de conducir y vehículo propio.


• Disponibilidad para realizar desplazamientos en la isla de Tenerife.


• Conocimientos de informática a nivel usuario (Microsoft Office). 

EXPERIENCIA LABORAL:

• Imprescindible al menos 1 año de experiencia en el sector inmobiliario en funciones comerciales.


• Conocimiento de la LAU y Ley de Propiedad Horizontal.

SE VALORARÁ:

• Formación en el ámbito de la publicidad y marketing aplicado al sector inmobiliario.


• Certificado de discapacidad al menos del 33%.


• Conocimiento de otros idiomas.


• Experiencia de trabajo, como profesional o voluntario/a, en organizaciones sin ánimo de lucro.