MISIÓN DEL PUESTO:

Su misión será el desarrollo técnico del área de vivienda del programa Housing First de la Alianza para el desarrollo del modelo Housing First entre Asociación Provivienda y RAIS Fundación en los municipios de Santa Cruz y Arona (Tenerife). Se encargará de la captación de vivienda y del seguimiento y apoyo a los participantes en el buen uso de la vivienda, seguimiento de aportaciones económicas, mediación con propietarios/as, vecinos/as, compañías aseguradoras y de suministros.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES:

• Estudios de zonas prioritarias de actuación e identificación de viviendas que puedan alquilarse.


• Búsqueda activa de vivienda mediante: captación a “puerta fría”, buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras de búsqueda y captación, etc.


• Atención a propietarios/as, valoración y negociación del precio de alquiler.


• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler.


• Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarias para su alquiler.


• Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.


• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento. Asesoramiento a propietarios/as de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.


• Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse.


• Introducción y puesta al día de los datos de viviendas y propietarios/as en la aplicación informática.


• Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.


• Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.


• Intermediación con propietarios/as, comunidades de vecinos/as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.


• Atención a consultas de propietarios/as durante la vigencia del contrato de arrendamiento.


• Visitas periódicas para apoyar a participantes en el buen uso de la vivienda.


• Seguimiento de pagos a propietarios/as, a empresas suministradoras u otros gastos relacionados con la vivienda, y del pago de aportaciones por parte de los/as participantes.


• Elaborar estrategias de apoyo con los/as participantes para garantizar las aportaciones económicas pactadas.


• Capacitación, apoyo y elaboración de estrategias para el buen uso de la vivienda.


• Facilitar la documentación necesaria a participantes para trámites relacionados con la vivienda (empadronamiento, ayudas económicas, acceso a servicios, certificados de estancia, etc.)


• Coordinación con los equipos de intervención de los Proyectos.


• Coordinación con servicios de apoyo de Provivienda (administración, jurídico, desarrollo estratégico, etc.)


• Participar de los encuentros de trabajo y formación a nivel estatal.


• Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del proyecto.

PERFIL PROFESIONAL:

• Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente


• Conocimientos de informática a nivel avanzado (Microsoft Office)


• Carnet de conducir y vehículo propio.

EXPERIENCIA LABORAL:

• Amplio conocimiento del sector inmobiliario en los municipios de actuación


• Experiencia en el sector inmobiliario con funciones comerciales


• Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal


• Experiencia en mediación

SE VALORARÁ:

• Certificado de discapacidad de al menos el 33%.


• Formación específica en intermediación o mediación para la resolución de conflictos en general, o en particular, en el ámbito residencial y/o vecinal. Formación en el ámbito tecnológico, marketing y publicidad aplicada al sector inmobiliario.


• Experiencia de trabajo remunerado, o como voluntario/a, con personas en situación de exclusión social.


• Conocimiento de otros idiomas.