Descripción |
MISIÓN DEL PUESTO:
Su misión será el desarrollo de los servicios de vivienda del programa Housing Led de la Alianza entre Asociación Provivienda y Hogar Sí - RAIS Fundación en Sevilla. Se encargará de la captación y mantenimiento de viviendas y del seguimiento y apoyo a las personas participantes en el buen uso de la vivienda, seguimiento de aportaciones económicas, mediación con la parte propietaria, vecindario, compañías aseguradoras y de suministros, entre otras.
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):
Asociadas a las viviendas y la parte propietaria:
- Búsqueda activa de vivienda mediante: captación a “puerta fría”, buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras de búsqueda y captación, etc.
- Atención a las personas propietarias de las viviendas, valoración y negociación del precio de alquiler.
- Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler en el marco del programa Housing Led.
- Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarias para su alquiler.
- Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.
- Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento. Asesoramiento a propietarias y propietarios de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.
- Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, sus suministros, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse a lo largo del desarrollo del proyecto.
- Cumplimentar los instrumentos de intervención y evaluación, así como la realización de informes y memorias / Actualización de registros de sistematización de la información: instrumentos de seguimiento de la intervención, BBDD, Indicadores mensuales, memorias y expedientes.
- Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.
- Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.
- Seguimiento de pagos a propietarios/as, a empresas suministradoras y cualquier otro gasto relacionado con la vivienda.
- Intermediación con propietarios/as, comunidades de vecinos/as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.
- Atención a consultas de propietarios/as durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
Asociadas a las personas participantes:
- Visitas periódicas para apoyar a participantes en el buen uso de la vivienda.
- Seguimiento del pago de aportaciones de las personas participantes.
- Elaborar estrategias de apoyo con las personas participantes para garantizar las aportaciones económicas pactadas.
- Capacitación, apoyo y elaboración de estrategias para el buen uso de la vivienda.
- Facilitar la documentación necesaria a participantes para trámites relacionados con la vivienda (empadronamiento, ayudas económicas, acceso a servicios, certificados de estancia, etc.).
- Acompañar a las personas en la búsqueda de soluciones residenciales, búsqueda de viviendas y/o habitaciones en la entrada, desarrollo y/o salida del programa.
- Realización de asambleas comunitarias en las viviendas del programa.
- Intermediación en la resolución de conflictos convivenciales que puedan ocasionarse en las viviendas.
Asociadas al Servicio:
- Coordinación con el equipo de intervención.
- Coordinación con servicio y Áreas de apoyo de Provivienda (Administración, jurídico, informática, etc.)
- Participar de los encuentros de trabajo - reuniones de coordinación, foros, jornadas técnicas - y formación a nivel estatal.
- Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del proyecto.
- Apoyo en la teorización de la práctica a través de la realización de documentación técnica (procedimientos, protocolos, materiales para espacios grupales…).
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Perfil/Requisitos |
PERFIL PROFESIONAL:
- Bachiller, Formación Profesional Superior (preferentemente Técnico Superior en Integración Social)
- Formación complementaria (cursos, seminarios, etc.) en el campo propio de intervención con personas en situación de exclusión social severa y sin hogar, en especial en mediación, adicciones, salud mental.
- Conocimientos de informática a nivel usuario (Microsoft Office).
- Carné de conducir y vehículo propio.
- Disponibilidad y flexibilidad horaria.
EXPERIENCIA LABORAL:
- Amplio conocimiento del municipio de actuación y sus recursos públicos y privados existentes, necesarios para la coordinación y derivación.
- Experiencia en puestos comerciales y/o atención al cliente.
- Experiencia profesional en atención con personas en situación de exclusión social severa, concretamente con personas en mediación, adicciones, salud mental.
- Experiencia profesional y/o personal en el ámbito de la mediación y resolución de conflictos.
- Experiencia en trabajo dentro de equipos interdisciplinares.
SE VALORARÁ:
- Experiencia en el sector inmobiliario con funciones comerciales.
- Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal.
- Certificado de discapacidad de, al menos, el 33%.
- Conocimiento de otros idiomas.
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